2024-05-02@06:25:27 GMT
۷۴ نتیجه - (۰.۰۵۶ ثانیه)
جدیدترین‌های «مشاعات ساختمان»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
عموما در ساختمان ها و آپارتمانها در خصوص مشاعات اختلاف ایجاد میشود لذا دانستن قوانین مشاعات آپارتمان الزامی است. امروزه در شهرهای بزرگ اکثر ساختمانها تبدیل به آپارتمان شده است و در سبک آپارتمان نشینی که چندین واحد از مشاعات (حیاط، راه پله، سالن، باغچه، آسانسور و غیره) بهره می‌برند وجود قوانین برای برقراری نظم و زندگی مسالمت آمیز الزامی است. در این مقاله از دیدگاه بهترین وکیل ملکی کرج به بررسی مهمترین قوانین مشاعات آپارتمان می‌پردازیم. منظور از مشاعات آپارتمان چیست؟ با توجه به قانون تملک آپارتمان ها هر بخشی از ساختمان که مالکیت آن بنام فرد خاصی ثبت نشده باشد، بعنوان مشاعات آپارتمان محسوب شده و تمامی افراد ساکن حق استفاده از آن را دارند. بنابراین مهمترین مشاعات...
فرمانده انتظامی بندرانزلی از دستگیری اعضای باند ۳ نفره سارقان مشاعات ساختمانی‌های این شهرستان و کشف ۴ فقره پرونده سرقت خبر داد. به گزارش خبرگزاری ایمنا از گیلان و به نقل از پایگاه خبری پلیس گیلان، امیر وهاب‌زاده اظهار کرد: با وقوع چند فقره سرقت از مشاعات ساختمان در شهرستان بندرانزلی، بلافاصله پیگیری موضوع در دستور کار کارآگاهان پلیس آگاهی قرار گرفت. وی افزود: پس از انجام تحقیقات و اقدامات فنی، سارقان این پرونده‌ها و محل اختفاء آنان شناسایی و این افراد طی عملیات‌های جداگانه دستگیر شدند. فرمانده انتظامی شهرستان بندرانزلی خاطرنشان کرد: سارقان ۲۹، ۳۲ و ۳۵ ساله به چهار فقره سرقت از مشاعات ساختمان اعتراف کردند و پس از تکمیل پرونده برای سیر مراحل قانونی در اختیار مرجع...
به گزارش «مبلغ»، حضرت آیت الله خامنه ای به استفتائی پیرامون «حکم تصرف در مشاعات آپارتمانی» پاسخ گفتند که تقدیم حضور علاقمندان می گردد. این استفتاء در پایگاه حفظ و نشر آثار رهبر انقلاب به صورت زیر منتشر شده است: سؤال: در قوانین آپارتمان نشینی و تصرف در مشاعات، قانون در برخی از موارد، هرگونه تصرفی را منوط به رای اکثریت نموده است؛ ولو اقلیت ناراضی باشند. با توجه به قانون نامبرده، در جایی که تصرف در مشاعات موجب رفع خسارت شود مثلا ایزوگام پشت بام خراب شده و برخی به خصوص طبقات پایین حاضر به تعمیر نیستند، آیا رضایت آنها شرط است؟ آیا مبلغ خسارت را هم می شود از اقلیت ناراضی به نسبت دریافت کرد؟ همچنین در جایی...
به گزارش خبرنگار مهر، سازمان امداد و نجات جمعیت هلال احمر در توصیه به مردم اعلام کرد که خانه تکانی‌ها انجام شده است و مردم معمولاً چوب‌های شکسته و کاغذها و مواد آتش زا را در مشاعات ساختمانها جمع آوری می‌کنند تا بعد از چهارشنبه سوری آن را دور بریزند. درحالی که باید به یاد داشته باشند اگر مواد محترقه و آتش زا در روز چهارشنبه سوری به صورت ناگهانی با این مواد دورریختنی تماس پیدا کند همین وسایل بی ارزش موجب آتش سوزی گسترده خواهد شد. بنابراین باید قبل از چهارشنبه سوری این وسایل دورریختنی را از ساختمان پاکسازی کرد. کد خبر 6053753 فاطمه کریمی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان همدان؛ سرهنگ هادی نجفی صالح در تشریح این خبر گفت: با اعلام یک فقره سرقت از مشاعات یک ساختمان در محله اعتمادیه همدان مراتب شناسایی و دستگیری سارق در دستور کار قرار گرفت. او در ادامه افزود: با حضور مأموران کلانتری ۱۵ در محل سرقت و رصد تصاویر به دست آمده از دوبین‌های مداربسته در ساختمان‌های همجوار شخصی که با یک دستگاه خودرو اقدام به سرقت رفته شناسایی و با استعلام پلاک خودرو، فرد سارق شناسایی و دستگیر که با انتقال به کلانتری به دو فقره سرقت از مشاعات ساختمان اعتراف و با تشکیل پرونده تحویل مرجع قضائی شد. نجفی صالح گفت: از همشهریان عزیز خواستاریم با گزارش هرگونه موارد مشکوک و ارتباط...
سرهنگ پیمان گودرزی گفت: در پی وقوع چندین فقره سرقت ساختمان نیمه کاره در شاهین ویلا، موضوع به صورت جدی در دستور کار ماموران کلانتری ۱۸ شاهین ویلا گرفت. این مقام انتظامی افزود: ماموران کلانتری با انجام اقدامات خاص پلیسی و طی عملیات پاکسازی منسجم با هماهنگی مرجع قضائی موفق به دستگیری یک سارق حرفه‌ای مشاعات ساختمانی و انباری شدند. سرهنگ گودرزی تصریح کرد: متهم دستگیر شده در تحقیقات تکمیلی به ارتکاب ۲۰ فقره سرقت مشاعات از ساختمان‌های نیمه کاره اعتراف و برای صدور حکم لازم تحویل مراجع قضائی شد. باشگاه خبرنگاران جوان البرز کرج
فرمانده انتظامی رشت از شناسایی و دستگیری اعضای باند چهار نفره سارقان حرفه‌ای و مال‌خران موتورسیکلت و مشاعات ساختمان در شهرستان رشت خبر داد و گفت: سارقان به ۹ فقره سرقت اعتراف کردند. به گزارش خبرگزاری ایمنا از گیلان و به نقل از پایگاه خبری پلیس گیلان، سرهنگ محمود حافظی، اظهار کرد: در پی شکایت تعدادی از شهروندان در خصوص سرقت از مشاعات ساختمان و موتورسیکلت آنها، پیگیری موضوع به صورت ویژه در دستور کار پلیس قرار گرفت و پس از انجام تحقیقات میدانی، مشخصات ظاهری دو سارق این پرونده‌ها به دست آمد. وی با بیان اینکه مأموران کلانتری ۱۲ با شناسایی هویت این افراد و تحت نظر قرار دادن چند ساعته آنها، سرنخ‌هایی از دو مال‌خر اعضای این باند...
به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین، سردار علی ابراهیمی اظهار کرد: در پی وقوع چندین فقره سرقت انباری و مشاعات ساختمان در منازل آپارتمانی شهر قزوین، شناسایی و دستگیری سارق یا سارقان در دستور کار ماموران پلیس آگاهی استان قرار گرفت. وی افزود: ماموران با استفاده از شگردهای پلیسی هویت سارقان و خودروئی که با استفاده از آن مبادرت به سرقت می کردند را شناسایی کرده و با اخذ دستور قضائی به مخفیگاه آن ها اعزام شدند. فرمانده انتظامی استان قزوین با اشاره به اینکه هر 3 نفر اعضای باند در عملیاتی غافلگیرانه توسط ماموران دستگیر شده و مقادیر قابل توجهی از اقلام سرقتی در مخفیگاه آن ها کشف شد، خاطرنشان کرد: متهمان در تحقیقات اولیه به 17 فقره سرقت...
سرهنگ پیمان گودرزی گفت: در پی وقوع چند فقره سرقت مشاعات ساختمانی در یکی از محلات منطقه محمدشهر، رسیدگی به موضوع در دستور کار ماموران انتظامی کلانتری ۲۵ شهرستان کرج قرار گرفت. وی در ادامه گفت: ماموران پلیس پس از انجام اقدامات گسترده میدانی و اطلاعاتی، عامل اصلی این سرقت‌ها را شناسایی کرده و وی را درحین سرقت دستگیرکردند. فرمانده انتظامی شهرستان کرج، با بیان اینکه سارق در تحقیقات تکمیلی به ۸ فقره سرقت مشاعات ساختمان اعتراف کرده گفت: متهم به همراه پرونده برای سیر مراحل قانونی به مرجع قضایی معرفی شد.
مالکین هنگامی که قصد دارند امنیت و ایمنی خانه خود را بالا ببرند، اقدام به نصب دوربین تلویزیون مدار بسته می‌کنند. این دوربین‌ها ابزار اساسی برای حفظ امنیت ملک شما حتی در غیاب شما می‌باشند. حال باید دید امکان نصب دوربین در مشاعات ساختمان وجود دارد یا خیر و این کار طبق قانون جرم است یا قانونی؟ به گزارش ایرنا، در زندگی آپارتمان نشینی در کنار حفظ امنیت، رعایت حریم خصوصی از اهمیت بالایی برخوردار است؛ لذا چنانچه قصد دارید برای حفظ ایمنی و بالا بردن امنیت ملک خود، در مشاعات آپارتمان دوربین مداربسته نصب کنید، بهتر است ابتدا با قوانین و مقررات وضع شده در این خصوص آشنا شوید تا متوجه شوید چگونه طبق قانون دوربین را در مشاعات...
حضرت آیت الله خامنه‌ای به استفتائی پیرامون «تصرف در مشاعات ساختمان» پاسخ گفتند که تقدیم حضور علاقمندان می‌گردد. به گزارش «مبلغ»، سؤال: برخی ساکنان مجتمع‌های مسکونی، در بخش مشاعات تصرفاتی می‌کنند که برخی دیگر راضی نیستند (مثلا در حیاط آنجا ورزش می‌کنند)، آیا این تصرفات جایز است؟ جواب: اگر قانونی در این زمینه بوده یا شرطی وجود داشته باشد که این تصرفات مطابق آن مجاز باشد، عدم رضایت دیگران تأثیری ندارد و این تصرفات جایز است؛ در غیر این صورت رضایت همه مالکان شرط است.
آیت‌الله خامنه‌ای به استفتاء درباره «تصرف در مشاعات ساختمان» پاسخ گفتند. - اخبار فرهنگی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، امام خامنه‌ای به استفتاء درباره «تصرف در مشاعات ساختمان» پاسخ گفتند.استفتاء از امام خامنه‌ای؛ تکلیف نسبت به طلبی که قرض‌دهنده ناپدید شده چیست؟متن پرسش و پاسخ مطرح شده به این شرح است:پرسش: برخی ساکنان مجتمع‌های مسکونی، در بخش مشاعات تصرفاتی می‌کنند که برخی دیگر راضی نیستند؛ مثلاً در حیاط ورزش می‌کنند. آیا این تصرفات جایز است؟پاسخ: اگر قانونی در این زمینه بوده یا شرطی وجود داشته باشد که این تصرفات مطابق آن مجاز باشد، عدم رضایت دیگران تأثیری ندارد و این تصرفات جایز است؛ در غیر این صورت رضایت همه مالکان شرط است.استفتاء از امام خامنه‌ای؛ آیا هزینه تحصیل فرزند بر...
سرهنگ مرتضی جوکار اظهار کرد: در پی اعلام وقوع چند فقره سرقت مشاعات ساختمان و باطری خودروهای سنگین در سطح شهرستان زاهدان، پیگیری موضوع به صورت ویژه در دستور کار ماموران کلانتری ۱۹ قرار گرفت . این مقام انتظامی افزود: مامورین انتظامی با تشدید برنامه های اطلاعاتی و انجام اقدامات تخصصی، فردی سابقه دار را در ارتکاب این جرائم شناسایی و در یک عملیات پلیسی دستگیر و مقادیری قابل توجه اموال مسروقه کشف شد. جانشین فرمانده انتظامی استان با بیان اینکه شکات پرونده با مواجهه حضوری در کلانتری سارق خود را شناسایی کردند، گفت: در بازجویی‌های پلیس متهم دستگیر شده با توجه به ادله ومستندات به ۲۸ فقره سرقت مشاعات ساختمان و باطری خودروهای سنگین در سطح شهرستان زاهدان اعتراف...
تین نیوز با افزایش جمعیت و شهرنشینی افراد، بسیاری آپارتمان نشین شده اند بنابراین افراد قطعا با مفهوم مشاعات ساختمان آشنا هستند. به گزارش تین نیوز به نقل از دلتا پیام، یکی از سؤالات پر تکرار از ما آن است که آیا پارک کردن در مشاعات قانونی است؟ در این مطلب از دلتامگ ضمن توضیح کامل مفهوم مشاعات یک ساختمان به این پرسش شما نیز پاسخ می دهیم. مشاعات ساختمان چیست؟ به طورکلی باید بگوییم مالکیت ساختمان بر دو قسمت اصلی طبقه بندی می شود: مالکیت بر قسمت های اختصاصی و خصوصی مالکیت بر قسمت مشترک که همان مشاعات ساختمان است. طبق قانون تملک آپارتمان ها هر بخش از ساختمانی که در سند برای آن مالکیتی قید نشده است و عموماً به...
یکی از مشکلات رایج در بحث آپارتمان نشینی در رابطه با نحوه استفاده از مشاعات در ساختمان است. به صورت کلی بخش‌های مختلف ساختمان به دو دسته اختصاصی و مشاعات تقسیم می‌شوند واحد شخصی هریک از ساکنین بخش اختصاصی او به علاوه پارکینگ و انباری است و غالب بخش‌های دیگر ساختمان مثل حیاط پشت، بام تمام راهروها، راه پله‌ها و پاگردها همگی مشاعی هستند حتی نمای ساختمان و بخش خارجی تمام دیوارهای واحدهای اختصاصی آپارتمان که به سمت راه رو راه پله و یا به طرف حیاط است و همینطور سقفی که به طرف پشت بام است مشاعی هستند. اجازه استفاده و بهره برداری از فضاهای مشاعی باید برای همه مالکان و ساکنان آپارتمان وجود داشته باشد؛ بنابراین برای...
به گزارش پارس نیوز به نقل از مهر، یکی از مشکلات رایج در بحث آپارتمان نشینی در رابطه با نحوه استفاده از مشاعات در ساختمان است. به صورت کلی بخش‌های مختلف ساختمان به دو دسته اختصاصی و مشاعات تقسیم می‌شوند واحد شخصی هریک از ساکنین بخش اختصاصی او به علاوه پارکینگ و انباری است و غالب بخش‌های دیگر ساختمان مثل حیاط پشت، بام تمام راهروها، راه پله‌ها و پاگردها همگی مشاعی هستند حتی نمای ساختمان و بخش خارجی تمام دیوارهای واحدهای اختصاصی آپارتمان که به سمت راه رو راه پله و یا به طرف حیاط است و همینطور سقفی که به طرف پشت بام است مشاعی هستند. اجازه استفاده و بهره برداری از فضاهای مشاعی باید برای همه مالکان و...
به گزارش سرویس وبگردی خبرگزاری صدا و سیما ،همان‌طور که می‌دانید هر مکانی برای زندگی دارای قوانین بخصوصی است. آپارتمان نیز دارای قوانین خاصی است که میتواند کمک زیادی به نحوه بهبود این مکان از زندگی کند. مشترکات و مشاعات ساختمانها دو واژه رایج در مالکیت حقوقی ساختمان هستند، اما بسیاری از ما درباره تفاوت میان آنها اطلاعات چندانی نداریم به همین خاطر ما در این مقاله قصد داریم شما را با تفاوت مشترکات و مشاعات ساختمانها و قوانین حاکم بر آنها بیشتر آشنا کنیم. پس در صورتی که می‌خواهید با تعاریف و نکات حقوقی مربوط به این قسمت‌ها آشنایی پیدا کنید تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.تعریف و تفاوت مشترکات و مشاعات ساختمان‌هاهمان طور که از نام...
به گزارش خبرگزاری مهر، سرهنگ حسین زلقی اظهار کرد: در پی وقوع چند فقره سرقت مشاعات ساختمانی در برخی مناطق شهرستان اهواز، بررسی موضوع و دستگیری سارق یا سارقان در دستور کار پلیس قرار گرفت. وی افزود: مأموران کلانتری ۳۰ با کار اطلاعاتی سارق را شناسایی و با هماهنگی مرجع قضائی او را در مخفیگاهش دستگیر کردند. فرمانده انتظامی اهواز با اشاره به اینکه در بازرسی از مخفیگاه متهم چهار عدد پمپ و دینام آب، ۲ عدد زاپاس خودرو، باطری خودرو و آچار آلات سرقتی کشف شد، گفت: سارق دستگیر شده در تحقیقات پلیس به ۲۰ فقره سرقت مشاعات ساختمانی اعتراف کرد. سرهنگ زلقی تصریح کرد: متهم پس از تشکیل پرونده و تحویل به مرجع قضائی با قرار صادره روانه...
سردار کیقباد مصطفایی گفت: در پی وقوع چند فقره سرقت سیم برق، مشاعات ساختمان و محتویات درون خودرو در سطح شهرستان کهگیلویه، موضوع در دستور کار ماموران کلانتری ۱۲ این فرماندهی قرار گرفت. فرمانده انتظامی کهگیلویه وبویراحمدمی گوید: ماموران ضمن هماهنگی با مرجع قضایی و با انجام اقدامات اطلاعاتی و گشت‌زنی هدفمند در سطح حوزه استحفاظی یک سارق حرفه‌ای را حین سرقت سیم برق دستگیر کردند. او گفت: در بررسی‌های نخست متهم به ۴۱ فقره انواع سرقت از جمله سیم برق، مشاعات ساختمان و محتویات درون خود را در سطح شهرستان کهگیلویه اعتراف و پس از تشکیل پرونده به مرجع قضایی معرفی شد. مصطفایی از شهروندان خواست ضمن توجه به هشدار‌های انتظامی در صورت مشاهده هرگونه موارد مشکوک موضوع را...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کهگیلویه و بویراحمد، سردار کیقباد مصطفایی افزود: در پی وقوع چند فقره سرقت سیم برق، مشاعات ساختمان و محتویات درون خودرو در سطح شهرستان کهگیلویه، موضوع در دستور کار ماموران کلانتری ۱۲ این فرماندهی قرار گرفت.فرمانده انتظامی کهگیلویه وبویراحمد ادامه داد: ماموران ضمن هماهنگی با مرجع قضایی و با انجام اقدامات اطلاعاتی و گشت‌زنی هدفمند در سطح حوزه استحفاظی یک سارق حرفه‌ای را حین سرقت سیم برق دستگیر کردند. وی یادآور شد: در بررسی‌های نخست متهم به ۴۱ فقره انواع سرقت از جمله سیم برق، مشاعات ساختمان و محتویات درون خود را در سطح شهرستان کهگیلویه اعتراف و پس از تشکیل پرونده به مرجع قضایی معرفی شد.مصطفایی از شهروندان خواست ضمن توجه به...
سرهنگ هادی نجفی صالح گفت: مأموران کلانتری ۱۷ مریانج روز گذشته حین گشت زنی، به شخصی که به همراه یک عدد کیسه سنگین در حال حرکت بود، مشکوک شدند. او افزود: متهم با مشاهده مأموران اقدام به فرار میکند که با توجه به آشنایی مأموران به وضعیت جغرافیای منطقه، نامبرده دستگیر و پس از انتقال به کلانتری و بازرسی از وسایل وی، ۳ عدد موتور کولر آبی سرقتی کشف شد. فرمانده انتظامی شهرستان همدان تاکید کرد: این فرد در تحقیقات صورت گرفته، به ۳ فقره سرقت از مشاعات ساختمان اعتراف کرد و با تشکیل پرونده تحویل مرجع قضائی شد. نجفی صالح گفت: از همشهریان درخواست می‌کنیم با گزارش هر گونه موارد مشکوک و ارتباط تلفنی با شماره ۱۱۰ یاری رسان...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز همدان؛ سرهنگ هادی نجفی صالح با بیان اینکه مأموران کلانتری ۱۷ مریانج روز گذشته حین گشت زنی، به شخصی که به همراه یک عدد کیسه سنگین در حال حرکت بود، مشکوک شدند، افزود: متهم با مشاهده مأموران اقدام به فرار میکند که با توجه به آشنایی مأموران به وضعیت جغرافیای منطقه، نامبرده دستگیر و پس از انتقال به کلانتری و بازرسی، ۳ عدد موتور کولر آبی سرقتی کشف شد. او گفت: این فرد به ۳ فقره سرقت از مشاعات ساختمان اعتراف کرد و با تشکیل پرونده تحویل مرجع قضائی شد. فرمانده انتظامی شهرستان همدان تاکیدکرد: همشهریان با گزارش هر گونه موارد مشکوک و ارتباط تلفنی با شماره ۱۱۰ در برقراری نظم و امنیت پلیس...
به گزارش خبرگزاری مهر، سرهنگ هادی نجفی صالح، در تشریح این خبر اظهار کرد: مأموران کلانتری ۱۷ مریانج روز گذشته حین گشت زنی، به شخصی که به همراه یک عدد کیسه سنگین در حال حرکت بود، مشکوک شدند. وی افزود: متهم با مشاهده مأموران اقدام به فرار میکند که با توجه به آشنایی مأموران به وضعیت جغرافیای منطقه، نامبرده دستگیر و پس از انتقال به کلانتری و بازرسی از وسایل وی، ۳ عدد موتور کولر آبی سرقتی کشف شد. نجفی صالح بیان کرد: این فرد در تحقیقات صورت گرفته، به ۳ فقره سرقت از مشاعات ساختمان اعتراف کرد و با تشکیل پرونده تحویل مرجع قضائی شد. فرمانده انتظامی شهرستان همدان در پایان گفت: از همشهریان خواستاریم با گزارش هر گونه...
در شهرنشینی واژه‌ای که دارای اهمیت بسیار است آپارتمان است. محل زندگی که انسان‌ها با هم در چندین طبقه زندگی می‌کنند آپارتمان نام دارد و این برخلاف خانه‌های سنتی است که دارای یک پشت‌بام هستند. سؤال بسیاری که پرسیده میشود آن است که مالک پشت بام ساختمان کیست؟ در آپارتمانها آن قسمت‌هایی که در هیچ کجای سند قید نشده است را مشاعات می‌گویند. یکی از این مشاعات پشت‌بام است که استفاده از آن برای شخص خاصی نیست و همگی می‌توانند از آن استفاده کنند. هیئت‌مدیره به دلیل اینکه آپارتمان را اداره میکند هیچ اولویتی نسبت به دیگر اعضای ساختمان در جهت استفاده‌کردن فضای ساختمان به‌صورت شخصی ندارد. مشاعات ساختمان متعلق به‌تمامی افراد آپارتمان است و همگی در آن سهم...
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک؛ فرمانده انتظامی اراک از دستگیری سارق مشاعات ساختمانها و مجتمع‌های مسکونی و اعترافش به ۱۷ فقره سرقت در این شهرستان خبر داد. سرهنگ"علیرضا معیریان" در تشریح این خبر گفت: در پی وقوع چند فقره سرقت لوازم از داخل مشاعات ساختمانها و مجتمع‌های مسکونی در شهرستان اراک، موضوع بصورت ویژه در دستور کار ماموران انتظامی این شهرستان قرار گرفت. سرهنگ معیریان افزود: در تحقیقات پلیس یک نفر سارق شناسایی و در عملیات ماموران کلانتری ۱۳ شهرستان اراک در مخفیگاهش دستگیر شد. او با اشاره به اعتراف سارق به ۱۷ فقره سرقت از مشاعات مجتمع‌های مسکونی در این شهرستان خاطرنشان کرد: متهم پس از تشکیل پرونده برای سیر مراحل قانونی به دستگاه قضائی معرفی شد. فرمانده انتظامی...
ایسنا/هرمزگان فرمانده انتظامی شهرستان بندرعباس از دستگیری ۲ سارق حرفه ای و سابقه دار با اعتراف به ۱۰ فقره سرقت از داخل خودرو و مشاعات ساختمان در این شهرستان خبر داد. سرهنگ تیمور دولتیاری در تشریح این خبر، اظهار کرد: در پی وقوع چندین فقره سرقت داخل خودرو در سطح شهرستان ، بررسی موضوع در دستور کار مأموران قرار گرفت. وی افزود: مأموران با بررسی های میدانی از آثار باقیمانده در صحنه جرم اقدامات خود را برای شناسایی و دستگیری سارق یا سارقان آغاز کرده و واحدهای گشت خودروئی پلیس به صورت گسترده در حوزه استحفاظی فعال شدند. فرمانده انتظامی بندرعباس با بیان اینکه مأموران کلانتری ۱۲ شهرستان با گشت زنی هدفمند و اقدامات اطلاعاتی موفق به شناسایی باند...
ایسنا/هرمزگان فرمانده انتظامی شهرستان بندرعباس از دستگیری ۲ سارق حرفه ای و سابقه دار با اعتراف به ۱۰ فقره سرقت از داخل خودرو و مشاعات ساختمان در این شهرستان خبر داد. سرهنگ تیمور دولتیاری در تشریح این خبر، اظهار کرد: در پی وقوع چندین فقره سرقت داخل خودرو در سطح شهرستان ، بررسی موضوع در دستور کار مأموران قرار گرفت. وی افزود: مأموران با بررسی های میدانی از آثار باقیمانده در صحنه جرم اقدامات خود را برای شناسایی و دستگیری سارق یا سارقان آغاز کرده و واحدهای گشت خودروئی پلیس به صورت گسترده در حوزه استحفاظی فعال شدند. فرمانده انتظامی بندرعباس با بیان اینکه مأموران کلانتری ۱۲ شهرستان با گشت زنی هدفمند و اقدامات اطلاعاتی موفق به شناسایی باند...
به گزارش خبرگزاری مهر، سرهنگ فرج شجاعی گفت: در پی وقوع چندین فقره سرقت منزل و مشاعات ساختمان در شهرستان شیراز، بررسی موضوع به صورت ویژه در دستور کار مأموران یگان امداد قرار گرفت. وی ادامه داد: مأموران در بررسی‌های اولیه و با انجام اقدامات پلیسی، موفق به شناسایی یک سارق حرفه‌ای در یکی از محله‌های شیراز شدند. فرمانده انتظامی شیراز با بیان اینکه مأموران موفق شدند در یک عملیات ضربتی متهم را دستگیر و به کلانتری منتقل کنند، تصریح کرد: متهم پس از مواجه شدن با ادله و مستندات پلیس چاره‌ای جز بیان حقیقت نداشت و به ۳۷ فقره سرقت از منزل و مشاعات ساختمان اقرار کرد. سرهنگ شجاعی با بیان اینکه در بازرسی از مخفیگاه متهم مقادیری اموال...
علیرضا دلیری فرمانده انتظامی شهرستان کرمانشاه گفت : پس از وقوع چند مورد سرقت مشاعات ساختمان در شهر کرمانشاه رسیدگی به موضوع در دستور کار قرار گرفت. وی ادامه داد: ماموران کلانتری ۱۶ سعدی حین گشت زنی به یک نفر که در حال سرقت معابر بود برخورد و سریعاً نسبت به دستگیری وی اقدام کردند. دلیری با اشاره به اعتراف سارق دستگیر شده به ارتکاب ۱۵ فقره سرقت از مشاعات ساختمان و معابر عمومی در سطح شهر کرمانشاه، از معرفی وی به دستگاه قضائی جهت صدور حکم لازم خبر داد. شرور عربده کش در کرمانشاه با اقتدار پلیس زمین گیر شد فرمانده انتظامی شهرستان کرمانشاه از دستگیری یک شرور عربده کش در سراب نیلوفر با حضور به موقع پلیس و...
هوشنگ مبارکی گفت : پس از وقوع یک مورد تیراندازی منجر به رعب و وحشت و آتش زدن ۲ دستگاه خودرو پژو پارس و زانتیا در معدن جهادنصر روستای شوهان، رسیدگی به موضوع در دستور کار قرار گرفت. به گفته فرمانده انتظامی اسلام آبادغرب در تحقیقات پلیس امنیت عمومی مشخص شد تیراندازی و آتش زدن خودروهای سواری توسط ۲ نفر که سروصورت خود را پوشانده بوده اند، انجام گرفته و متعاقب آن به سرعت متواری شده اند. ماموران در ادامه و با انجام کار‌های اطلاعاتی موفق به شناسایی مخفیگاه ۲ عامل تیراندازی در روستای سراب شیان شده و پس از هماهنگی با مقام قضائی در عملیاتی غافلگیرانه آنها را دستگیر کردند. علاوه بر توقیف یک دستگاه موتورسیکلت مربوط به عاملان...
اصولا قسمت‌هایی از هر آپارتمان که در سند، مالکی برای آن قید نشده باشد و همه ساکنین به طور مشترک از آن استفاده کنند را مشاعات می‌گویند. ناطقان: طبق قانون، مالکیت در آپارتمانها بر دو بخش تقسیم میشود: مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک یا همان مشاعات ساختمان که هر یک از آنها قانون و مقررات مخصوص به خود را دارند که ساکنین ساختمان باید از آن مطلع باشند. یکی از این مشاعات، پشت بام است که استفاده از آن برای شخص خاصی نیست و همگی می‌توانند از آن استفاده کنند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات استفاده غیرقانونی از پشت بام می‌پردازیم.قوانین پشت بام آپارتمان و مشاعاتهیئت مدیره به دلیل اینکه آپارتمان را...
در این مطلب قصد بررسی امکانات پروژه های ساختمانی در حال ساخت را داریم که در طرح های مختلف فروش برای جذب مشتری از انواع و اقسام امکانات استفاده میشود . اما وجود این امکانات در آینده میتواند معایب و مزایایی داشته باشد که گاهی خریداران از آن اطلاعی ندارند و تنها با تصور اینکه پروژه دارای همه امکانات است اقدام به خرید از آن مینمایند . در این مطلب ضمن بررسی مشاعات آبی در پروژه ستین و دیگر امکانات معرفی شده به هزینه های نگهداری و مزایا و معایب وجود آنها در پروژه هایی با تعداد زیاد واحد ها و نحوه بهره برداری صحیح از آنها اشاره خواهیم کرد در ادامه با ما همراه باشید. چه امکاناتی برای...
اقتصادآنلاین - طه سراج‌الحق؛ هر آپارتمان از دو بخش کلی تشکیل شده است: فضای اختصاصی و فضای اشتراکی که به آن مشاعات نیز می‌گویند. هر گونه تصرف و انجام هر کاری در فضاهای اختصاصی یعنی فضایی که تحت سند مالکیت هر مالک قید شده است، مادامی که به منافع مادی و معنوی ساکنان آپارتمان آسیبی نرساند مجاز است اما تصرف و انجام هر کاری در مشاعات نیازمند رضایت تمام مالکان است زیرا هر یک از مالکان واحدهای آپارتمان در جزء به جزء مشاعات شریکند. طبق ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها، قسمت‌های مشترک ساختمان عبارت از قسمت‌هایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت...
ایران اکونومیست-آگاهی از قواعد آپارتمان نشینی موجب پیشگیری و حل و فصل بسیاری از مشاجرات ساکنین ساختمان هاست. علی رضا محمدبیگی حقوقدان و عضو هیئت علمی دانشگاه درباره قواعد آپارتمان نشینی اظهار کرد: آپارتمان نشینی قواعد و قوانین خاص خود را دارد که بی اطلاعی از آنها باعث بالا گرفتن اختلاف و مشاجرات بین ساکنان میشود. محمدبیگی گفت: از جمله قوانینی که اطلاع از آن میتواند به بسیاری از سوء تفاهم‌ها پایان دهد قانون تملک آپارتمانها مصوب سال ۱۳۷۶ است و این قانون تمامی مسائل مربوط به ساختمان و مشاعات را ذکر کرده و در مواردی که راجع به موضوعی حرفی نزده و قانونی ندارد از قواعد عمومی قانون مدنی استفاده میشود. وی افزود: مطابق قانون، مالکیت در آپارتمان...
رئیس کلانتری ۱۴۰ باغ فیض از دستگیری یک سارق منزل و مشاعات ساختمان و کشف ۱۰ فقره سرقت خبر داد. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، سرهنگ رسول بهرامی گفت: در پی وقوع چند فقره سرقت منزل و مشاعات ساختمان در محله "باغ فیض"، تیم عملیات کلانتری برای بررسی موضوع وارد عمل شدند. وی افزود: در این راستا با کار شبانه روزی و رصد سارقان و اقدامات فنی توسط ماموران در نهایت سارق حرفه‌ای حین سرقت از یک ساختمان شناسایی و طی یک عملیات غافلگیرانه دستگیر شد. رئیس کلانتری ۱۴۰ باغ فیض اظهار داشت: متهم پس از دستگیری در بازجویی‌های به عمل آمده، به ۱۰ فقره سرقت منزل اعتراف کرد و گفت با همدستانم برای سرقت از منازل وارد ساختمانها می‌شدیم...
رئیس کلانتری ۱۴۰ باغ فیض از دستگیری یک سارق منزل و مشاعات ساختمان و کشف ۱۰ فقره سرقت خبر داد. خبرگزاری میزان- رسول بهرامی در تشریح جزئیات این خبر گفت: در پی وقوع چند فقره سرقت منزل و مشاعات ساختمان در محله "باغ فیض"، تیم عملیات کلانتری برای بررسی موضوع وارد عمل شدند. وی افزود: در این راستا با کار شبانه روزی و رصد سارقان و اقدامات فنی توسط ماموران در نهایت سارق حرفه‌ای حین سرقت از یک ساختمان شناسایی و طی یک عملیات غافلگیرانه دستگیر شد. رئیس کلانتری ۱۴۰ باغ فیض اظهار داشت: متهم پس از دستگیری در بازجویی‌های به عمل آمده، به ۱۰ فقره سرقت منزل اعتراف کرد و گفت با همدستانم برای سرقت از منازل وارد ساختمانها...
قسمت‌هائی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که بطور مستقیم و یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام شرکاء است، قسمت‌های مشترک محسوب می‌گردد و نمی‌توان حق انحصاری بر آنها قائل شد. خبرگزاری میزان - قانون درباره تکلیف مالکیت در آپارتمانها از حیث مشاع بودن یا اختصاصی بودن ملک به نکاتی اشاره کرده است. طبق قانون، مالکیت در آپارتمانها بر دو بخش تقسیم میشود: مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک و یا همان مشاعات ساختمان که هر یک از آنها قانون و مقررات مخصوص به خود را دارند. به طور کلی قسمت‌هایی از آپارتمان که مالکیت رسمی آنها به طور مجزا برای هر واحد در سند آمده باشد را جزو قسمت اختصاصی آپارتمان محسوب می‌کنند؛ که استفاده...
دکتر فرهاد ادریسی، استاد دانشگاه آزاد اسلامی در گفتگو با خبرنگار همشهری آنلاین درباره چالش‌هایی که برای نصب دوربین مدار بسته در مشاعات برخی ساختمان‌های مسکونی ایجاد میشود، گفت: موافقت اکثریت مالکان ساختمان‌های مسکونی برای نصب دوربین مدار بسته در مشاعات کافی است و نیازی به موافقت همه مالکان نیست. وی افزود: ارتقای امنیت و به طور کلی مصالح عمومی در هر سطحی، از اداره کشور گرفته تا یک ساختمان مسکونی، از بابت وحدت ملاک مورد توجه است. بنابراین موافقت اکثریت برای نصب دوربین مدار بسته در ساختمان‌های مسکونی کافی است. این حقوقدان در پاسخ به اینکه شهروندان ساکن در یک ساختمان که با مخالف اقلیتی از همسایگان برای نصب دوربین مدار بسته مواجه می‌شوند چه اقدامی می‌توانند...
دکتر فرهاد ادریسی، استاد دانشگاه آزاد اسلامی در گفتگو با خبرنگار همشهری آنلاین درباره چالش‌هایی که برای نصب دوربین مدار بسته در مشاعات برخی ساختمان‌های مسکونی ایجاد میشود، گفت: موافقت اکثریت مالکان ساختمان‌های مسکونی برای نصب دوربین مدار بسته در مشاعات کافی است و نیازی به موافقت همه مالکان نیست. وی افزود: ارتقای امنیت و به طور کلی مصالح عمومی در هر سطحی، از اداره کشور گرفته تا یک ساختمان مسکونی، از بابت وحدت ملاک مورد توجه است. بنابراین موافقت اکثریت برای نصب دوربین مدار بسته در ساختمان‌های مسکونی کافی است. این حقوقدان در پاسخ به اینکه شهروندان ساکن در یک ساختمان که با مخالف اقلیتی از همسایگان برای نصب دوربین مدار بسته مواجه می‌شوند چه اقدامی می‌توانند...
دکتر حسن طغرانگار، حقوقدان و عضو هیئت علمی دانشگاه زنجان در گفتگو با خبرنگار همشهری آنلاین، در پاسخ به این سوال که نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان‌های مسکونی نیازمند موافقت همه مالکان و ساکنان است یا موافقت اکثریت کفایت میکند، گفت: با توجه به عمومیت قواعد و مقررات راجع به آپارتمان‌نشینی، ملاک نظر اکثریت است. در نظام‌های تصمیم‌گیری جمعی اگر برخی امور به توافق همگی و اتفاق آراء موکول شود، ممکن است هیچ وقت نتیجه حاصل نشود. وی افزود: به عنوان مثال در آپارتمانی که ۱۰ واحد دارد، ممکن است یک یا دو واحد باشند که با موضوعاتی مانند میزان شارژ یا نصب دوربین مداربسته و ... مخالف باشند. در این صورت مدام با بروز اختلاف روبرو هستیم. البته...
خبرگزاری آریا - شرکت بیمه دانا در ادامه ارائه خدمات نوین خود به بیمه‌گذاران، بیمه نامه “مسئولیت مدنی ساکنان و مالکان واحدهای مسکونی در قبال اشخاص ثالث” را از طریق شعب و شبکه فروش خود عرضه میکند. به گزارش شمانیوز، آقای بهروز مهدی قلی‌زاده، مدیر بیمه‌های مسئولیت این شرکت اعلام کرد: مطابق این بیمه نامه، هرگاه در اثر وقوع حوادث ناشی از خطرات تحت پوشش بیمه نامه خسارات جانی و مالی (در مشاعات) به مالکین یا ساکنین آنها وارد شود و مسئولیت بیمه‌گذار توسط بیمه‌گر و در صورت لزوم توسط مراجع قضایی محرز شود، بیمه‌گر بر اساس این بیمه نامه خسارات وارده را جبران خواهد کرد.وی، خطرات تحت پوشش را شامل استفاده از آسانسور، خسارات وارده به خودروهای مستقر در...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از لرستان، سردار حاجی محمد مهدیان نسب فرمانده انتظامی لرستان گفت: سارق سابقه دار و حرفه‌ای لوازم منزل با ۵۵ فقره سرقت در شهرستان شناسایی و دستگیر شد. سردار حاجی محمد مهدیان نسب افزود: در پی وقوع چندین فقره سرقت منزل و مشاعات ساختمان در شهرستان بروجرد بررسی موضوع به صورت ویژه در دستور کار پلیس این شهرستان قرار گرفت. او اظهار داشت: ماموران پلیس با بررسی صحنه‌های سرقت و بازبینی دوربین‌های مدار بسته متهم را که از سارقان حرفه‌ای است را شناسایی و طی هماهنگی با مقام قضائی در یک عملیات پلیسی و غافلگیرانه در محل اختفای خود دستگیر کردند. فرمانده انتظامی لرستان بیان کرد: سارق در تحقیقات بعمل آمده به ۵۵ فقره سرقت...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، ساختمان از اجزای متعدد تشکیل شده و به قسمت‌های مختلفی تقسیم شده است و بر اساس قانون تمام اعضای ساختمان و مالکان طبقات مختلف می‌توانند از قسمت‌های مشاعی ساختمان استفاده کنند. اما گاهی اوقات استفاده از تمام قسمت‌های ساختمان برای همه اعضاء امکان پذیر نیز به طور کلی آن قسمت‌ها مشاع نامیده نمی‌شوند. گاهی اوقات حیاط ساختمان تنها از یک طبقه امکان تردد دارد و برای ورود به حیاط باید از داخل خانه یکی از اعضا عبور کرد که در این صورت حیاط مشاعی محسوب نمی‌شود. اما ممکن است در دعوایی که میان اعضای یک ساختمان به وقوع می‌پیوندد و یکی از آنها ادعای تصرف عدوانی و ممانعت از حق...
رویداد۲۴ درباره آپارتمان‌نشینی و قوانین ومقررات حاکم بر آن همچنان اما و اگرهای بسیاری وجود دارد. مساله مشاعات و بخش‌های اختصاصی یکی از چالش‌برانگیزترین مسائل موجود در روابط میان همسایه‌هاست. سوالی که توسط یکی از شهروندان مطرح شده است نیز یکی از همین مسائل طرح شده در خصوص آپارتمان‌نشینی است. سوال :با سلام. اینجانب در یک آپارتمان زنذگی میکنم. همسایه طبقه همکف بدون رضایت سایر ساکنین و مدیر ساختمان اقدام به نصب دوربین در بالای درب ورودی خود نموده است. علیرغم اعتراض مدیر ساختمان از برداشتن آن خودداری میکند. میخواستم اگر امکان دارد راهکار قانونی برداشتن دوربین نصب شده را برایم توضیح بفرمایید. قوانین آپارتمان‌نشینی چه می‌گویند؟ طبق قانون، مالکیت در آپارتمانها بر دو بخش تقسیم میشود:...
رویداد۲۴ پرسش مخاطبان درباره مالکیت مشاع و مالکیت اختصاصی در آپارتمانها این است:با سلام. اینجانب در یک آپارتمان زنذگی میکنم. همسایه طبقه همکف بدون رضایت سایر ساکنین و مدیر ساختمان اقدام به نصب دوربین در بالای درب ورودی خود نموده است. علیرغم اعتراض مدیر ساختمان از برداشتن آن خودداری میکند. میخواستم اگر امکان دارد راهکار قانونی برداشتن دوربین نصب شده را برایم توضیح بفرمایید. با تشکرپاسخ کارشناسان: طبق قانون، مالکیت در آپارتمانها بر دو بخش تقسیم میشود: مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک و یا همان مشاعات ساختمان که هر یک از آنها قانون و مقررات مخصوص به خود را دارند. به طور کلی قسمت‌هایی از آپارتمان که مالکیت رسمی آنها به طور مجزا برای هر...
ایران اکونومیست-قانون با توجه به بازدارندگی شدیدی که دارد نصب دوربین مداربسته را تنها در شرایطی خاص ممنوع اعلام کرده است. نصب دوربین مداربسته به صورت کلی موضوعی نیست که توسط مراجع قانونی نادیده گرفته شود بلکه این موضوع مورد استقبال مردم هم قرار گرفته است. اما قانون با توجه به بازدارندگی شدیدی که دارد نصب دوربین مداربسته را تنها در شرایطی خاص ممنوع اعلام کرده است.دوربین مداربسته از نظر قانونی در چه اماکنی نصب میشود؟ دوربین مداربسته در اکثر محیط‌های عمومی نصب میشود و این موضوع در حال حاضر هیچ منع قانونی ندارد البته منع قانونی نصب دوربین مداربسته در مکان‌های عمومی تنها در صورتی به وجود می‌آید که این محیط در اطراف مکان‌های حساس مانند...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، هر ساختمان دارای هیئت مدیره است و بر اساس تصمیماتی که در آن هیئت مدیره و توسط مدیر ساختمان گرفته میشود، اقداماتی نظیر تعمیرات داخلی ساختمان انجام خواهد شد، اما جای سوال است که هزینه تعمیر نمای بیرونی ساختمان بر عهده چه کسی است؟ بسیاری از افراد این سوال را دارند که آیا نمای بیرونی بالکن و تراس جزء مشاعات حساب میشود و در صورت ریزش نمای تراس یک واحد، تمام واحد‌ها باید هزینه تعمیر را پرداخت کنند یا تنها بر عهده مالک همان واحد است؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که نمای بیرونی آپارتمان جزء مشاعات به حساب می‌آید، حال اگر پنجره یا نورگیری که در قسمت مشاعات تعبیه...
فرمانده انتظامی شهرستان مسجدسلیمان از دستگیری سارق مشاعات ساختمانی با ۹ فقره سرقت در این شهرستان خبر داد. سرهنگ کاراگاه علی حسینی امروز در گفت و گو با خبرنگار برنا در مسجدسلیمان با اعلام این خبر اظهار کرد: در پی وقوع چندین فقره سرقت مشاعات ساختمانی در نقاط مختلف شهرستان، بررسی موضوع به صورت ویژه در دستور کار پلیس انتظامی شهرستان قرار گرفت. او گفت: ماموران کلانتری ۱۲ با کار اطلاعاتی یک سارق حرفه ای را شناسایی و با هماهنگی مرجع قضایی طی عملیات غافلگیرانه او را در مخفیگاهش دستگیر کردند. حسینی افزود: متهم در بازجویی پلیس با مواجهه شدن با دلایل و مستندات به ۹ فقره سرقت مشاعات ساختمانی به همدستی دو مال‌خر اعتراف کرد. فرمانده انتظامی مسجدسلیمان...
هر ساختمانی دارای قسمت‌های مشاعی است که تمام اعضای یک ساختمان در آن نقش دارند و اهالی ساختمان باید مراعات قسمت‌های مشاع را داشته باشند. اخبار اجتماعی-یکی از موارد مهمی که در قسمت‌های مشاع ساختمان باید رعایت شود ظاهر شدن با لباس مناسب در این قسمت‌ها است. اگر هر یک از اعضای یک ساختمان با لباسی نامناسب در مشاعات ساختمان ظاهر شود باید مجازاتی را طی کنند. بر اساس قانون مجازات هر کسی علناً در اماکن عمومی عفت عمومی را جریحه‌دار کند به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا ۷۴ ضربه شلاق محکوم میشود. اگر بانوان در قسمت مشاعات و در معابر و انظار عمومی بدون حجاب شرعی ظاهر شوند به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا از...
خبرگزاری میزان- در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف، نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می‌باشد. تاریخ انتشار: 08:00 - 07 دی 1398 - کد خبر: ۵۷۵۹۸۴ کد ویدیو دانلود فیلم اصلی بیشتر ببینید: پادکست حقوقی (۱) / آیا پول به پارکبان بدهیم یا نه؟ مبایعه‌نامه چیست؟ مهریه زن حتی پس از فوت شوهر هم قابل مطالبه است ربا از نظر قانون چیست و چه مجازاتی دارد؟ در مواجهه با فریب‌های اینترنتی چه باید کرد؟
براساس ماده یک قانون تملک آپارتمانها، مالکیت در هر واحد مسکونی شامل دو قسمت است: مالکیت قسمت‌های اختصاصی و مالکیت قسمت‌های مشترک.قسمت‌های اختصاصی بدیهی است؛ چنانچه هر آنچه داخل واحد مسکونی باشد و یا به طور مجزا در سند قید شده باشد مثل انباری و پارکینگ، اختصاصی به شمار می‌آید و سایر ساکنین به هیچ عنوان حق استفاده از قسمت‌های اختصاصی را ندارند. لازم به ذکر است که تصرف قسمت‌های اختصاصی هم نباید از چارچوب قانون خارج شود؛ به بیان دیگر هیچ‌کس نمی‌تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار دیگران قرار دهد اما قسمت‌های مشترک ساختمان بخش‌هایی است که به طور مستقیم یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام ساکنین است.مشاعات ساختمان عبارت است از:- زمین ساختمان- پشت‌بام- درب ورودی- راهرو- پنجره‌های...
خبرگزاری میزان- مشاعات (قسمت‌های مشترک) آپارتمان به همه مالکان آن اختصاص دارد و استفاده‌های غیرمتعارف از این قسمت‌ها صرفاً با اجازه همه مالکان امکان‌پذیر است. تاریخ انتشار: 20:00 - 23 آبان 1398 - کد خبر: ۵۶۷۸۹۳ به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، افزایش جمعیت شهرها و زندگی شهری موجب شده‌است روز به روز جمعیت آپارتمان‌نشین به صورت فزاینده افزایش پیدا کند. این سبک زندگی نیز دارای قواعد مختص به خود است که در صورت عدم رعایت طبیعتاً مشکلات و اختلافاتی را به همراه خواهد داشت. علاوه بر مسائل مرتبط با مدیریت ساختمان، یکی از موضوعاتی که ساکنان یک آپارتمان را میتواند درگیر مسائلی کند، موضوعات مرتبط با قسمت مشاعات است. مشاعات به بخش‌هایی از ساختمان گفته...
خبرگزاری میزان- بر اساس قانون استفاده مشاعات ساختمان نباید موجب آزار و اذیت ساکنان دیگر شود. به گزارش خبرنگار گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، استفاده از مشاعات ساختمان در قالب قوانین تعریف شده است که به این شرح است: انتهای پیام/ خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر میشود.
حتما در خاطرتان باشد برای نظافت راه پله و مشاعات سراغ شرکت های خدماتی با سابقه و مجوزدار بروید. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در روزگاری که ما زندگی می کنیم چه به دلیل افزایش آپارتمان نشینی و بیشتر شدن ارتفاع ساختمان ها چه به دلیل مشغله زیاد افراد، کمتر پیش می آید خود خانواده ها وظیفه نظافت ساختمان را بر عهده بگیرند. شاید دلیل دیگر این امر گسترش شرکت ها و موسسات ارائه دهنده خدمات نظافتی باشد. نکته ای که در این بین نباید نادیده گرفته شود، نظافت مشاعات (راه پله) است. فرقی نمی کند موضوع بحث ما یک ساختمان مسکونی باشد یا بنایی با واحدهای تجاری و اداری. در هر صورت اولین چیزی که به...
خبرگزاری میزان- اگر یک واحد از یک آپارتمان چندین واحدی از تصرف در مشاعات راضی نباشد، آن تصرف قانونی نخواهد بود. کارشناسان وکیل‌آنلاین در این مورد توضیح داده‌اند. به گزارش خبرگزاری میزان پرسش مخاطب وکیل‌آنلاین درباره تصرف در مشاعات ساختمان بدون رضایت فقط یک واحد این است: با سلام خدمت کارشناسان محترم در ساختمان 12 واحدی ساکن هستم. خودرو خود را در قسمت حیاط ساختمان بدون مزاحمت پارک میکنم. 11 واحد رضایت دارند فقط یک واحد مخالف است. تکلیف چیست؟ پاسخ کارشناسان وکیل‌آنلاین: در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف،نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می باشد. به عبارتی دیگر، هیچ شریكی بدون اجازه شریك...
خبرگزاری میزان- نظافت منزل و مشاعات ساختمان از سوی نیروی خدماتی کارآمد با توجه به حجم کار تعیین میشود و دربرخی شرکت‌های خدماتی در روز‌های پایانی سال به دلیل افزایش تقاضا با تعیین وقت قبلی صورت می‌گیرد. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، نظافت منازل و مشاعات ساختمان از جمله اقداماتی است که در این روز‌های پایانی از سوی افراد مورد توجه قرار می‌گیرد. دراین بین برخی تمامی کار‌های نظافت منازل را خودشان انجام می‌دهد، اما برخی به دلیل مشغله کاری و یا عدم توانایی این کار‌ها را به نیرو‌های خدماتی می‌سپارند. گفتنی است در روز‌های پایانی سال کسب و کار نیرو‌های خدماتی تا حدودی رونق می‌گیرد به طوریکه پیدا کردن نیروی کارآمد برای خانوار بسیار مهم...
یکی از مهمترین و پرکاربردترین بخش‌های هر آپارتمان، مُشاعات آن است. مشاعات متعلق به تمامی مالکان و ساکنان یک آپارتمان بوده و در قانون تملک آپارتمانها مقررات مربوط به نحوه استفاده از آن پیش‌بینی شده است. افزایش جمعیت شهرها و زندگی شهری موجب شده است، روز به روز جمعیت آپارتمان‌نشینان به صورت فزاینده افزایش پیدا کند. این سبک زندگی نیز دارای قواعد مختص به خود است که در صورت رعایت نکردن آن، طبیعتاً مشکلات و اختلافاتی را به همراه خواهد داشت.علاوه بر مسائل مرتبط با مدیریت ساختمان، یکی از موضوعاتی که ساکنان یک آپارتمان را میتواند درگیر خود کند، موضوعات مرتبط با قسمت مشاعات است.مشاعات به بخش‌هایی از ساختمان گفته میشود که مستقیم یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام شرکا و...
یکی از مهمترین و پرکاربردترین بخش‌های هر آپارتمان، مُشاعات آن است. مشاعات متعلق به تمامی مالکان و ساکنان یک آپارتمان بوده و در قانون تملک آپارتمانها مقررات مربوط به نحوه استفاده از آن پیش‌بینی شده است. افزایش جمعیت شهرها و زندگی شهری موجب شده است روز به روز جمعیت آپارتمان‌نشینان به صورت فزاینده افزایش پیدا کند. به گزارش «تابناک» این سبک زندگی نیز دارای قواعد مختص به خود است که در صورت عدم رعایت آن، طبیعتاً مشکلات و اختلافاتی را به همراه خواهد داشت. علاوه بر مسابل مرتبط با مدیریت ساختمان، یکی از موضوعاتی که ساکنان یک آپارتمان را میتواند درگیر خود کند، موضوعات مرتبط با قسمت مشاعات است. مشاعات به بخش‌هایی از ساختمان گفته میشود که به...
طبق قانون، مالکیت در آپارتمانها بر دو بخش تقسیم میشود: مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک و یا همان مشاعات ساختمان که هر یک از آنها قانون و مقررات مخصوص به خود را دارند. به گزارش«تابناک» قسمت‌هایی از آپارتمان که مالکیت رسمی آنها به طور مجزا برای هر واحد در سند آمده باشد را جزو قسمت اختصاصی آپارتمان محسوب می‌کنند؛ که استفاده از آن در انحصار مالک یا مستاجر همان واحد است و مالکین سایر واحد‌ها حق استفاده از این قسمت‌ها را ندارند. فضای داخلی هر واحد آپارتمانی مثل اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، بالکن و سرویس‌ها شامل قسمت‌های اختصاصی آن واحد است؛ ضمن اینکه انباری و پارکینگ نیز، اگر در سند آمده باشد، به عنوان...
خبرگزاری میزان- آپارتمان عبارت است از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده میشود. به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است، ولی در اصطلاح می‌توان گفت: آپارتمان عبارت است از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده میشود.مالکیت در آپارتمانها شامل دو قسمت است:۱. مالکیت اختصاصی ۲. مالکیت مشترک قسمت اختصاصی: به بخشی از ملک گفته میشود که فقط صاحب آپارتمان حق استفاده از آن را دارد مثل بالکن.قسمت مشترک:قسمت‌هایی از ساختمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند. مانند: زمین زیر بنا، تاسیسات...
خبرگزاری میزان- دخل و تصرف در مشاعات ساختمان باید با رضایت همه ساکنان باشد. کارشناسان وکیل‌آنلاین در این مورد توضیح داده‌اند. به گزارش خبرگزاری میزان، پرسش مخاطب وکیل‌آنلاین درباره شرایط دخل و تصرف در مشاعات ساختمان این است: با سلام خدمت کارشناسان محترم. در ساختمان ۱۲ واحدی ساکن هستم خودرو خود را در قسمت حیاط ساختمان بدون مزاحمت پارک نموده ۱۱ واحد رضایت دارند فقط یک واحد مخالف هستند تکلیف چیست؟ پاسخ کارشناسان وکیل‌آنلاین: در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف، نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می‌باشد. به عبارتی دیگر، هیچ شریکی بدون اجازه شریک دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع...
خبرگزاری میزان- هرکس علنا در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید، علاوه بر کیفر عمل، به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد. به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی بیان می دارد: هر کس علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا (۷۴) ضربه شلاق محکوم می‌گردد و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نمی‌باشد ولی عفت عمومی را جریحه‌دار نماید فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا (۷۴) ضربه...
نگاهی به کمیت و کیفیت جمع‌آوری زباله‌ها و چرخه بازیافت- بخش نخست فریده شریفیبراساس یک ضرب‌المثل قدیمی، کسی که سلامت است امیدوار است و کسی که امیدوار است همه چیز دارد. نعمت سلامتی بهترین رحمت خداوند و مهمترین خواسته‌ای است که هر انسانی دارد.آلودگی‌های محیط‌زیست، انباشت زباله و عدم مدیریت صحیح در جمع‌آوری زباله‌ها و پسماندها از جمله مشکلات و معضلاتی است که سلامتی انسان‌ها را به خطر می‌اندازد و هر کسی در جست‌وجوی راهی است که با این مشکلات برخورد نماید و لااقل آنها را کاهش دهد.انسان انواع مواد را با سختی از طبیعت به دست می‌آورد و به آسانی آن را به زباله تبدیل نموده و به طبیعت بازمی‌گرداند، امروزه زباله‌ها از موادی تشکیل شده‌اند که امکان تجزیه...
در این فایل صوتی، نکاتی که باید درباره حق استفاده از مشاعات ساختمان بدانید را از زبان دکتر سمسارزاده قاضی دادگستری می‌شنوید.
در این فایل صوتی، نکاتی درخصوص نحوه تقسیم کردن قبوض آب و برق و گاز مشاعات ساختمان را از زبان دکتر سمسارزاده قاضی دادگستری می‌شنوید.
بازداشت مروج کودکهمسری برای تبلیغ آرایشگاه زنانه در اینستاگرام